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Büroprojektentwicklung im Spannungsfeld von Transaktionskosten und stadtplanerischer Intervention

Kataloginformation Katalogdatensatz500177599 .

Kataloginformation
Feldname	Details
Vorliegende Sprache	ger
ISBN	978-3-658-00978-6
Name	Meyer zum Alten Borgloh, Christoph
T I T E L	Büroprojektentwicklung im Spannungsfeld von Transaktionskosten und stadtplanerischer Intervention
Verlagsort	Wiesbaden
Verlag	Springer Vieweg
Erscheinungsjahr	2013
Erscheinungsjahr	2013
Umfang	Online-Ressource (XXI, 364 S. 80 Abb, digital)
Reihe	SpringerLink. Bücher
Notiz / Fußnoten	Description based upon print version of record
Weiterer Inhalt	Geleitwort; Vorwort; Inhaltsübersicht; Inhaltsverzeichnis; Abbildungsverzeichnis; Abkürzungsverzeichnis; 1. Einleitung; 1.1. Untersuchungsrahmen und -relevanz; 1.2. Forschungsfragen; 1.3. Stand der Forschung und Forschungsbedarf; 2. Forschungsdesign; 3. Die Neue Institutionenökonomik; 3.1. Einführung in die Neue Institutionenökonomik; 3.1.1. Zum Institutionenbegriff in der Neuen Institutionenökonomik; 3.1.2. Die Neue Institutionenökonomik und ihr Verhältnis zur Neoklassik; 3.1.3. Die Bausteine der Neuen Institutionenökonomik; 3.2. Die Transaktionskostenökonomik. 3.2.1. Transaktionen und Transaktionskosten3.2.2. Einflussgrößen der Transaktionskosten; 3.2.3. Institutionelle Organisationsformen; 3.2.4. Institutionen, Transaktionskosten und ihr Einfluss auf dasAkteursverhalten; 3.3. Der Property-Rights-Ansatz; 3.4. Kritik der Neuen Institutionenökonomik; 3.5. Fazit: Beitrag der Neuen Institutionenökonomik für die Untersuchung; 4. Der Büroimmobilienmarkt und seine Bedeutung für die postfordistische Stadtentwicklung; 4.1. Das Büro: Arbeitsplatz und Standortfaktor in der globalisierten Dienstleistungsökonomie. 4.1.1. Der Strukturwandel zur globalisierten Dienstleistungsökonomie4.1.2. Die Stadt im globalen Wettbewerb; 4.2. Dimension des Büroimmobilienbestands und Prognosen zur Entwicklung des Büroflächenbedarfs; 4.2.1. Dimension des deutschen Büroflächenbestands; 4.2.2. Prognosen zum Büroflächenbedarf; 4.3. Lokale Herausforderungen der globalisierten Dienstleistungsökonomie und der Expansion des Büroimmobilienmarktes; 4.4. Fazit: Städte zwischen globalen Herausforderungen und lokalen Zwängen; 5. Invisible hand - Oder wer entscheidet über die Allokation der Büroflächen?. 5.1. Standortanforderungen der globalisierten Dienstleistungsökonomie5.2. Neoklassische Standorttheorien und ihre Grenzen; 5.2.1. Bodenmarkt und Stadtstruktur; 5.2.2. „Struggle between agglomeration and congestion"; 5.2.3. Grenzen der neoklassischen Standorttheorien; 5.3. Der Einfluss von Transaktionskosten auf die Allokation von Büroflächen; 5.3.1. Transaktionskosten im Transaktionsbündel Büroprojektentwicklung; 5.3.2. Projektentwicklungen unter dem Einfluss von Transaktionskosten; 5.3.3. Wirkung der Transaktionskosten aus der Grundstücksperspektive. 5.3.4. Zum Mehrwert einer transaktionskostenökonomischen Analyse5.4. Stadt zwischen Markt und Planung; 5.4.1. Zur Legitimität der Planung; 5.4.2. Zur Ohnmacht der Planung; 5.4.3. Neue Wege der Planung; 5.5. Fazit: Der weite Weg zur pareto-optimalen Allokation; 6. Ein institutionenökonomisches Modell der Büroprojektentwicklung; 6.1. Anforderungen an das institutionenökonomische Modell; 6.2. Modelle zum Immobilienentwicklungsprozess; 6.3. Ein institutionenökonomisches Modell der Büroprojektentwicklung; 6.3.1. Zusammenführung der Modelle. 6.3.2. Ein institutionenökonomisches Modell der Büroprojektentwicklung
Titelhinweis	Buchausg. u.d.T.ISBN: 978-3-658-00978-6
ISBN	ISBN 978-3-658-00979-3
Klassifikation	AMV
	ARC008000
	333.33
	710
	SB469-476.422
	ZH 3450
Kurzbeschreibung	Projektentwicklung -- Büroimmobilien -- Neue Institutionenökonomik -- Institutional Design -- Stadtplanung -- Quartiersentwicklung -- Transaktionskosten -- Städtebauliche Großprojekte.
2. Kurzbeschreibung	Wer entscheidet über Allokation, Art und Maß von Büroimmobilienentwicklungen, und wie können Städte, private Quartiers- und Flächenentwickler die Standortentscheidungen der Projektentwickler und Investoren beeinflussen? Aus der Perspektive der Neuen Institutionenökonomik untersucht Christoph Meyer zum Alten Borgloh die Transaktionen von Büroprojektentwicklungen auf ihre Kosten, Risiken und Rahmenbedingungen sowie deren Einfluss auf die Investitionsentscheidungen. Darauf aufbauend analysiert der Autor, wie mithilfe des „Institutional Design“ die Transaktionskosten gesenkt und Investitionsanreize generiert werden können. Aus den Ergebnissen können Quartiersentwickler und Kommunen Ansätze ableiten, wie Entwicklungsareale für Investoren und Projektentwickler attraktiver gestaltet und städtebauliche Instrumente effizienter genutzt werden können. Projektentwicklern und Investoren wird aufgezeigt, bei welchen Aktivitäten die umfangreichen Transaktionskosten entstehen und wie diese reduziert werden können. Der Inhalt · Projektentwicklung und Büroimmobilien · Neue Institutionenökonomik · Stadtplanung und Quartiersentwicklung · Transaktionskosten Die Zielgruppen · Dozierende und Studierende des Bauwesens mit den Schwerpunkten Stadtplanung, Immobilienwirtschaft, Neue Institutionenökonomik, Transaktionskostenökonomik · Mitarbeiter der Immobilienwirtschaft (v.a. Projektentwickler und Quartiersentwickler), Stadtplaner Den Autor Christoph Meyer zum Alten Borgloh promovierte bei Prof. Dr. Dietrich Henckel und Prof. Dr. Guido Spars an der Technischen Universität Berlin. Er ist in der Immobilienwirtschaft tätig.
SWB-Titel-Idn	377585912
Signatur	Springer E-Book
Bemerkungen	Elektronischer Volltext - Campuslizenz
Elektronische Adresse	$uhttp://dx.doi.org/10.1007/978-3-658-00979-3
Internetseite / Link	Resolving-System
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