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Marktgerechte Erbbaurechte: Wie Kommunen über Erbbaurechte bezahlbares Wohnen ermöglichen können

Kataloginformation Katalogdatensatz500306936 .

Kataloginformation
Feldname	Details
Vorliegende Sprache	ger
ISBN	978-3-658-28956-0
Name	Löhr, Dirk ¬[VerfasserIn]¬
T I T E L	Marktgerechte Erbbaurechte
Zusatz zum Titel	Wie Kommunen über Erbbaurechte bezahlbares Wohnen ermöglichen können
Auflage	1st ed. 2020.
Verlagsort	Wiesbaden
Verlagsort	Wiesbaden
Verlag	Springer Fachmedien Wiesbaden
Verlag	Imprint: Springer Gabler
Erscheinungsjahr	2020
	2020
	2020
Umfang	1 Online-Ressource(XV, 290 S. 8 Abb.)
Reihe	Springer eBook Collection
Titelhinweis	Erscheint auch als (Druck-Ausgabe)ISBN: 978-3-658-28956-0
ISBN	ISBN 978-3-658-28957-7
Klassifikation	LNC
	BUS010000
	346.07
Kurzbeschreibung	Einleitung -- Kommunale Erbbaurechte – ein Auslaufmodell? -- Kein „Eigentum zweiter Klasse“ - liberale Erbbaurechtsverträge -- Stakeholder Value: Ein Mehrwert ist möglich -- Erbbaurechtskonzepte als „Social Engineering“ -- Das Prämienmodell als Instrument zur Subventionierung von Wohnraum -- Erbbaurechtskonzepte und Kreditfinanzierung -- Exkurs: Zur Bewertung von Erbbaurechten -- Bezahlbares Wohnen: Vergabeverfahren und geeignete Partner -- „Upscaling“ über Fonds -- Vision nachhaltige Stadtentwicklung – Bodenreform von unten? -- Zum Schluss: Ein Neustart ist nötig! -- Mathematisch-statistischer Anhang.
2. Kurzbeschreibung	In den letzten Jahren entwickelte sich das Wohnen in den Ballungsräumen immer mehr von einer Grundvoraussetzung menschlicher Existenz zu einem Luxusgut. Vor 100 Jahren wurde in Deutschland das Erbbaurecht auch deswegen aus der Taufe gehoben, um bezahlbares Wohnen und Eigentumsbildung zu ermöglichen sowie der Spekulation auf dem Bodenmarkt entgegenzutreten. Zwar besinnen sich heute immer mehr Kommunen auf das Erbbaurecht, durchsetzen konnte sich dieses bislang jedoch nicht. Dirk Löhr geht in diesem Buch aus ökonomischer Sicht der Frage nach, warum dem so ist. Das Buch beschreibt, wie durch die Aufteilung einer Immobilie in die beiden Assetklassen „Grund und Boden“ sowie „Gebäude“ ein wirtschaftlicher Mehrwert gegenüber Volleigentum entstehen kann. Dieser Mehrwert könnte von Kommunen für die Bezuschussung bezahlbaren Wohnens verwendet werden. Die heutzutage gängigen Erbbaurechtsmodelle sind jedoch vollkommen ungeeignet, um dieses Potenzial zu heben. Eine andere, marktgerechte Anwendung ist daher nötig, um das Erbbaurecht zur "smarten Alternative" zu Volleigentum zu machen. Der Inhalt • Kommunale Erbbaurechte • Liberale Erbbaurechtsverträge • Stakeholder Value • Erbbaurechtskonzepte als „Social Engineering“ • Das Prämienmodell als Instrument zur Subventionierung von Wohnraum • Erbbaurechtskonzepte und Kreditfinanzierung • Bewertung von Erbbaurechten • Bezahlbares Wohnen: Vergabeverfahren und geeignete Partner • „Upscaling“ über Fonds • Vision nachhaltige Stadtentwicklung Mit einem Geleitwort von Micheal Fabricius. Der Autor Prof. Dr. Dirk Löhr lehrt an der Hochschule Trier (Umwelt-Campus Birkenfeld); hier ist er Sprecher des Center for Land Research. Unter anderem war er Mitglied der Baulandkommission der Bundesregierung sowie des vom Bundesinnenministerium initiierten Fachdialogs Erbbaurecht.
SWB-Titel-Idn	1726033716
Signatur	Springer E-Book
Bemerkungen	Elektronischer Volltext - Campuslizenz
Elektronische Adresse	$uhttps://doi.org/10.1007/978-3-658-28957-7
Internetseite / Link	Resolving-System

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