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Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft: Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II

Kataloginformation Katalogdatensatz500195556 .

Kataloginformation
Feldname	Details
Vorliegende Sprache	ger
Hinweise auf parallele Ausgaben	116470674 Druckausg.: ‡Bienert, Sven, 1973 - : Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
ISBN	978-3-8244-8305-1
Name	Bienert, Sven
T I T E L	Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
Zusatz zum Titel	Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II
Verlagsort	Wiesbaden
Verlag	Deutscher Universitätsverlag
Erscheinungsjahr	2005
Erscheinungsjahr	2005
Umfang	Online-Ressource (XXV, 526S. 121 Abb, online resource)
Reihe	SpringerLink. Bücher
Notiz / Fußnoten	Description based upon print version of record
Weiterer Inhalt	I. Abschnitt: Einordnung des Thema1. Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit -- 2. Stand der empirischen Forschung und Definition der Forschungslücke -- 3. Gang der Untersuchung -- 4. Konzeptionelle Eingrenzung des Untersuchungsgegenstandes -- II. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Konzeptionelle Grundlagen des normativen Rahmens -- 2. Avisierte neue Regelungen für Projektentwicklungsunternehmen und Projektfinanzierungen (Basel II) -- 3. Konsultationsphasen und Einführung von Basel II -- III. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Grundlagen der dynamischen Kreditwürdigkeitsprüfung -- 2. Ablauf und Bestandteile des Ratings von Projektentwicklungen -- 3. Downside-Risiken immobilienwirtschaftlicher Projektentwicklungen -- 4. Aggregation von Immobilienprojektratings - Das Projekt -- 5. Aggregation von Unternehmensratings - Der Projektentwickler -- IV. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen -- 1. Mikroökonomische Auswirkungen -- 2. Makroökonomische Auswirkungen -- V. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen -- 1. Methodik der Empirie und Durchführung der Primärerhebung -- 2. Wichtigste Ergebnisse der Primärerhebung -- VI. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler -- 1. Grundlagen eines pro-aktiven Verhaltens der Kapitalnehmer -- 2. Veränderung der Kapitalstruktur durch strukturierte Finanzierungen -- 3. Unterstützung durch Real-Estate-Rating-Advisory -- VII. Abschnitt: Fazit und Ausblick.
Titelhinweis	Druckausg.: ‡Bienert, Sven, 1973 - : Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
ISBN	ISBN 978-3-322-81933-8
Klassifikation	KFFK
	BUS004000
	KFF
	BUS027000
	332
	657.8333
	658.152
	HG1-9999
	HG4501-6051
	HG1501-HG3550
	1347176152 QT 384
Kurzbeschreibung	I. Abschnitt: Einordnung des Thema -- 1. Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit -- 2. Stand der empirischen Forschung und Definition der Forschungslücke -- 3. Gang der Untersuchung -- 4. Konzeptionelle Eingrenzung des Untersuchungsgegenstandes -- II. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Konzeptionelle Grundlagen des normativen Rahmens -- 2. Avisierte neue Regelungen für Projektentwicklungsunternehmen und Projektfinanzierungen (Basel II) -- 3. Konsultationsphasen und Einführung von Basel II -- III. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II -- 1. Grundlagen der dynamischen Kreditwürdigkeitsprüfung -- 2. Ablauf und Bestandteile des Ratings von Projektentwicklungen -- 3. Downside-Risiken immobilienwirtschaftlicher Projektentwicklungen -- 4. Aggregation von Immobilienprojektratings — Das Projekt -- 5. Aggregation von Unternehmensratings — Der Projektentwickler -- IV. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen -- 1. Mikroökonomische Auswirkungen -- 2. Makroökonomische Auswirkungen -- V. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen -- 1. Methodik der Empirie und Durchführung der Primärerhebung -- 2. Wichtigste Ergebnisse der Primärerhebung -- VI. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler -- 1. Grundlagen eines pro-aktiven Verhaltens der Kapitalnehmer -- 2. Veränderung der Kapitalstruktur durch strukturierte Finanzierungen -- 3. Unterstützung durch Real-Estate-Rating-Advisory -- VII. Abschnitt: Fazit und Ausblick.
2. Kurzbeschreibung	Immobilienwirtschaftliche Projekte gelten als besonders risikoreiche Aktivitäten, deshalb steht zu erwarten, dass die neuen Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) erhebliche Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen zeigen werden. Wesentliches Ziel von Basel II ist es, die Konditionen der Kreditvergaben stärker an den tatsächlichen Risiken der jeweiligen Kredite auszurichten und somit die Alimentierung der schlechteren Kreditnehmer durch die guten abzubauen. Sven Bienert stellt den gesamten normativen Rahmen von Basel II mit konkretem Bezug auf die Projektfinanzierung in der Immobilenwirtschaft vor. Er erörtert alle ratingrelevanten Kriterien einer Immobilien-Projektentwicklung, um die Veränderungen der einzelnen Bestandteile einer Kreditkondition zu quantifizieren. Außerdem diskutiert er makroökonomische Basel-II-induzierte Veränderungen innerhalb der Developer-Branche und leitet sinnvolle Reaktionsstrategien für die Betroffenen ab. Damit bietet der Autor wichtige Ansatzpunkte für zukunftsweisende Finanzierungsmöglichkeiten als Alternativen zum Bankkredit.
1. Schlagwortkette	Deutschland
	Baufinanzierung
	Projektfinanzierung
	Kreditwürdigkeit
	Basler Eigenkapitalvereinbarung
ANZEIGE DER KETTE	Deutschland -- Baufinanzierung -- Projektfinanzierung -- Kreditwürdigkeit -- Basler Eigenkapitalvereinbarung
SWB-Titel-Idn	429152280
Signatur	Springer E-Book
Bemerkungen	Elektronischer Volltext - Campuslizenz
Elektronische Adresse	$uhttp://dx.doi.org/10.1007/978-3-322-81933-8
Internetseite / Link	Volltext
Siehe auch	Volltext

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